1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
36.6万円/㎡
前年比+1.1%
ライオンズマンション松戸第3
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩7分
1995年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 58.34㎡の場合
相場
3,078万円
52.8万円/㎡
2,187
2,781
3,375
3,968
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,375万円
47.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション松戸第3
3,480万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 58.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 3,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,630万円 | 62.2万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 64.8万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,880万円 | 66.5万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 57.2万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 3,990万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,780万円 | 41.9万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/27 | 3,090万円 | 52.7万円 | 5階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 3,299万円 | 56.3万円 | 6階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/02 | 3,090万円 | 52.7万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/19 | 3,399万円 | 58.0万円 | 6階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ライオンズマンション松戸第3 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/05/08 | コスモ松戸ロイヤルフォルム 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 3,450万円 | 51.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/15 | クリオ松戸参番館 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,690万円 | 46.2万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ松戸本町 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/24 | アムス松戸ブランティーク 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和シティコープ松戸3 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 4,190万円 | 67.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 松戸シティハウス 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/02 | シャンノール松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/03 | クレド松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅12分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | デルソーレ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では1.1%上昇しています。
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